昌龙综合物流中心项目位于黄石市黄金山工业新区百花路10号,占地面积40亩。该项目是2009年我司为响应市委、市政府退城进园及招商引资号召,在开发区利用工业用地40亩(开发区已经同意土地变更为商业用地,相关手续已办完),兴建集宾馆、娱乐、物流、仓储、停车为一体的新型智能停车场和物流配载中心。
该项目于2013年5月18日开工建设,已建成1、2、3号楼,建筑面积约31244平米;地下停车场4260平米;地上停车场约10000平米。其中1号楼共16层(地上十五层地下一层),地上19908.74平米,评估价格9963万元,地下停车场4260平米。2号楼共5层楼,面积5310平米,评估价格3153万元。
1号楼的11-15层与维也纳酒店已签订15年租赁协议(2021年将再增加3层,8-15层总面积约10172平米),并已开始营业,14年租金约4000万;3、4层宴会厅已预订,2021年3月开始装修(14年租金约1800万约3600平米)。1号楼约剩6000平米,14年预估租金收益2500万,一号楼14年租金保守估计总收入约8300万。
2号楼1-2层为建材家居旗舰店,3层为足浴店,4-5层为我司自营的快捷酒店。2号楼目前已全部使用,14年租金总计约4333万。
竞价保证金实施办法
一、为了保证交易的有效性,竞价交易采用保证金制度,竞买人缴付保证金参与竞价。
二、保证金将冻结在用户保证金账户,冻结期间不计利息。
1、 竞买人在标的出价页点击缴付保证金,进入在线支付,通过网上银行缴付保证金。 2、 竞价结束,获得受让权的,保证金在支付尾款时充抵尾款。 3、 竞价结束,未获得受让权的,保证金自动解冻。
三、以下情况保证金不予退款
1. 竞买人在竞价过程中违反交易规则、恶意炒作、市场操纵和扰乱交易秩序的。 2. 竞价成功后,竞买人未按期付款的。
四、附则
1. 时间以交易系统服务器时间为标准。 2. 本规则由本平台负责解释,如有修正在网站公布。
二零一三年四月六日